Según la Oficina Central de Estadísticas (CBS), el precio promedio de alquiler de un departamento de tres habitaciones en Tel Aviv es en la actualidad de 6.967 NIS, representando un aumento del 3.9% en 2024, que ha sido inferior al promedio nacional del 4.7%.
Esto refleja una desaceleración del mercado de alquiler en Tel Aviv, históricamente uno de los más dinámicos de Israel. Aunque los precios de renta en ciudades como Jerusalén han aumentado hasta un 25% en el último año, en Tel Aviv el incremento ha sido moderado, con propietarios incluso reduciendo sus tarifas para atraer inquilinos.
Se trata de un fenómeno que se registra desde el comienzo de la guerra con Hamás. Durante los primeros meses posteriores al conflicto, el mercado se paralizó debido a las alarmas constantes por ataques con cohetes y la caída del turismo.
Pero luego, la demanda sigue enfriándose debido a los elevados costos y al constante ruido de la construcción, en una ciudad que es epicentro de proyectos de renovación urbana.
Mientras tanto, el precio de compra de una vivienda en Tel Aviv sigue siendo inalcanzable para muchos, con un costo promedio de 4.88 millones de NIS por un departamento de cuatro habitaciones.
