Los precios de las casas mostraron su mayor caída en una década

Con una disminución del 1,2% puede apuntar a la congelación del mercado
Los precios de las viviendas sufrieron la mayor caída durante una década, según la Oficina Central de Estadísticas, en medio de señales de que Israel estaba en su apogeo con respecto al mercado de viviendas, finalmente podría pensarse que se atraviesa por resultados inversos.
El Índice de precios de las viviendas cayó un fuerte 1,2% desde el período anterior a 30 días. Fue la mayor caída en un mes desde septiembre-octubre de 2007.
La caída trajo un aumento de los precios de las viviendas para los 12 meses al 15 de diciembre del 5,9%, por debajo del 8,1% en los 12 meses al 15 de noviembre. La moderación de los precios que no es realmente una sorpresa, el aumento de las tasas hipotecarias en el último año y medio, la disminución en el número de ventas de propiedades y al mismo tiempo un crecimiento del stock de viviendas y cifras señalando a los inversores que deben salir del mercado son testigos fieles”, expresó Ori Greenfeld, economista jefe de Psagot Investment House.
Los datos deben ser un alivio para el ministro de Finanzas, Moshé Kahlon, quien hizo esfuerzos para retener al mercado inmobiliario. Kahlon que impuso impuestos a los propietarios de viviendas múltiples, en un intento por aumentar la oferta y bajar los precios directamente por “precio de compra” (Mejir lemishtaken- Buyers Price), un programa que vende tierras del Estado a desarrolladores con descuentos.
El Ministerio de Finanzas emitió un informe que mostró un descenso en las ventas de viviendas en la segunda mitad de 2016, especialmente en diciembre, cuando las ventas de casas nuevas cayeron un 28% respecto al año anterior, a 2.466 unidades.
Mientras tanto, los inversores se han estado retirando del mercado inmobiliario residencial, oprimido por una subida de julio de 2015 del impuesto sobre la compra y un nuevo impuesto este año para las personas que poseen tres o más viviendas.