Flug: Se necesitan políticas de vivienda sabias, no milagros

1 enero, 2017

La presidenta del Banco Central de Israel, Karnit Flug, sugiere que el tratamiento del mercado de la vivienda necesita políticas acertadas basadas en la investigación.
“Abordar la crisis de la vivienda no requiere milagros, sino que requiere una sabia política basada en la investigación”, reflexionó Flug en una conferencia celebrada por el Banco Central de Israel en Jerusalén.

Flug declaró: “La vivienda es uno de los servicios básicos, y una cuestión importante en cualquier economía. Comprar una casa es la transacción económica más importante de una persona en su vida. Las decisiones y las consideraciones son diferentes para cada persona. El Banco de Israel tiene un papel importante en el mercado de la vivienda, tanto en la supervisión de los bancos y el mantenimiento de la estabilidad financiera de los bancos. El mercado de bienes raíces es muy complicado, el Banco Central es también consultor económico del gobierno, consideramos varias medidas políticas y hacemos recomendaciones”.
Flug agregó: “Recomendamos traer empresas de construcción extranjeras a Israel, lo que puede mejorar la productividad del sector, pero al mismo tiempo nos oponemos a la importación de trabajadores extranjeros, recomendamos aumentar la cantidad de tierra disponible para la construcción y aumentar el inventario de planificación. También recomendamos la necesidad de renovación urbana, junto con el abordaje de la infraestructura. Las decisiones de política basadas en la investigación tienen una mejor oportunidad de afectar los precios de la vivienda”.
Flug también mencionó que las restricciones del Banco Central sobre el financiamiento para la compra de propiedades han afectado a los compradores de vivienda: “La primera restricción impuesta por el Banco de Israel sobre la proporción de financiamiento para la compra de un hogar es elegir hipotecas a una menor tasa de financiación, lo que llevó a la gente a comprar unidades de vivienda más baratas más distantes de la región central”.

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