El Departamento de Economía del Ministerio de Finanzas publicó un análisis del mercado de bienes raíces, el que demostró que los departamentos vendidos en octubre del 2018 fue casi un 40% más alto que en el mismo mes del año anterior.
Las ventas de las nuevas unidades habitacionales aumentaron un cinco por ciento en el periodo de septiembre-octubre último pasado, en comparación con el mismo bimestre correspondiente al 2017, esto se debió a que los precios de las viviendas nuevas cayeron en este término de tiempo.
Dos proyectos se destacan en las cifras de ventas: un proyecto regular en Rehovot en el que se ofrecieron atractivos descuentos de hasta el 10% sobre el precio promedio de un apartamento en el área y un proyecto de programa de precios al comprador en Netivot.
En ese proyecto, la mitad del cual está designado para el mercado abierto, los departamentos se vendieron a un 20% por debajo del mercado. Esos dos proyectos representan casi 200 del total de 3,100 viviendas nuevas vendidas en Israel en el período de septiembre a octubre.
Las compras por parte de los inversionistas se mantuvieron en niveles bajos recientes y estuvieron un 24% por debajo de la cifra de septiembre-octubre de 2017.
Los datos corresponden a un período anterior al que el Banco Central de Israel elevara su tasa de interés a 0.25% y pronosticara más aumentos de tasas, lo que probablemente tenga un efecto disuasorio adicional en las compras de viviendas para inversión.
Para los compradores que se mudan, el período entre la firma de un contrato y la venta real se ha prolongado. Para el 40% de las casas nuevas vendidas en septiembre-octubre, el período fue de al menos dos años, lo que se compara con el 12% a principios de este año.
Esto puede indicar una mayor venta anticipada por parte de los contratistas para fijar los precios de las casas que están construyendo en el supuesto de que los precios están en una tendencia a la baja.
Finanzas informó que subieron las ventas de inmuebles a estrenar
